房屋安全检测鉴定中非破损方法和半破损方法
（1）非破损检测方法。非破损检测方法是指在不损伤被检测结构构件的条件下，检查构件内在或表面缺陷，检测有关物理量的一种试验方法。这种方法的特点是:
①不破坏构件或建（构）筑物的机构，不影响其使用性能，且简便快速；
②可在构件上直接进行全面检测，对新建和既有结构物都适用；
③能获得破坏试验不能获得的信息，如内部空洞、疏松、开裂、不均匀性等；
④可在同一构件上进行连续测试和重复测试，使检测结果有良好的可比性；
⑤测试快速方便，费用低廉；
⑥由于是间接检测，检测结果要受到其他因素的影响，检测精度要差一些。目前，非破损检测方法主要用于既有结构的强度推定、施工质量检验、结构内部缺陷检测等方面。具体检测方法有超声波法、回弹法、超声回弹综合法等，房屋结构安全检测单位。
（2）半破损检测方法。半破损检测方法是指以不影响构件的承载能力为前提，在被检测的母体上取样或对母体进行微量破损后进行检测的一种试验方法。这种方法较非破损直观些，但对母体有一定的损伤，对批量评定的准确性不一定高于非破损检测。往往对单个构件或指定部位评定较有效。它的优点是在结构物上可随机确定抗拉试件的位置，结果直接、可靠，且操作简便，对结构破损小，不影响结构承载力等。缺点是造成局部破坏，需进行修补，不宜用于大面积的全面检测。半破损检测方法同样用于既有结构的强度推定、施工质量检验、结构内部缺陷检测等方面。具体检测方法有钻芯法度、拔出法、射击法等。
房屋检测鉴定中现浇楼板的承重计算方法
1、要看钢筋的直径,还有板的厚度。
2、现浇混凝土楼板的模板,区别模板不同材质,按混凝土与模板的接触面积,以平方米计算。
3、板的支模高度(即室外地坪至板底或板面至板底之间的高度)以米以内为准,超过米以上部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。
4、板上单孔面积在平方米以内的孔洞,不予扣除,洞侧壁模板亦不增加,单孔面积在平方米以外时,应予扣除,洞侧壁模板面积并入板模板工程量之内计算。
5、《建筑结构荷载规范》规定,一般的民用建筑活荷载取,也就是一平方活荷载是200kg,计算楼板承载力的时候,这个荷载还要乘以一个荷载分项系数,一般取。对于普通商品房楼板承重是多少还有其现浇楼板的承重计算方法就分享到这里,具体的应该看楼板所用的钢筋的大小、密度,所设计的现浇板的厚度,所用的混凝土的标号等来计算。
房屋安全鉴定中结构布置与体系复核检测内容
针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。
①结构柱网尺寸；
②房屋层高；
③墙柱及主次梁布置情况核对。
检测范围：全数检测；
检测方法：激光测距仪、卷尺等测量仪器。
1.2混凝土强度检测
根据GB/T等相关规范，对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。
采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。
检测范围：抽样，按GB/T表3.3.13B类进行抽样，对于楼板按A类进行抽样；
检测方法：回弹法；主要设备为回弹仪等。
1.3截面尺寸与钢筋配置检测
根据GB，结合相关设计图纸，抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况，并选取部分进行钢筋直径校核。
检测范围：抽样，按GB/T表3.3.13B类进行抽样；
检测方法：无损检测方法结合局部破损；主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪（适用于保护层厚度大于50mm时）、钢卷尺、游标卡尺等；填充墙厚度检测采用超声法进行，楼板厚度采用专用的楼板测厚仪进行。
1.4构件垂直度偏差
根据GB，抽取房屋部分柱构件进行垂直度偏差检测。
检测范围：按GB/T表3.3.13B类进行抽样；
检测方法：经纬仪、靠尺等。
1.5抽样原则
1）根据后续使用及改造要求，选取相应改造的范围内梁、板、柱抽样检测（如委托方能够提供）；
2）对于悬挑构件，全部抽检；
3）剩余构件尽量随机布置，能覆盖各种类型构件，不同位置构件
